Bài học rút ra chính
- Thị trường bất động sản ảo đang bùng nổ khi người dùng và nhà đầu tư cố gắng kiếm tiền từ ý tưởng về metaverse.
- Một mảnh đất không tồn tại trên thực tế gần đây đã được bán với giá 2,4 triệu đô la tiền điện tử.
-
Một chuyên gia cảnh báo rằng chỉ có thời gian mới trả lời được liệu bất động sản ảo có trở thành mốt hay không.
Bất động sản ảo sẽ không giúp bạn kéo dài chân, nhưng nó có thể giúp bạn giàu có.
Một công ty gần đây đã mua một khu đất không tồn tại trên thực tế với giá trị 2,4 triệu đô la tiền điện tử. Giao dịch mua bất động sản diễn ra ở Decentraland, một môi trường trực tuyến nơi người dùng có thể đi bộ xung quanh, tham quan các tòa nhà và gặp gỡ mọi người dưới dạng hình đại diện.
"Kiếm tiền từ bất động sản ảo không khác gì một chiếc ô tô ảo hoặc quần áo ảo", Edward Mermelstein, một luật sư và cố vấn bất động sản, nói với Lifewire trong một cuộc phỏng vấn qua email. "Những người tạo ra thế giới ảo và nội dung bên trong đang kiếm tiền từ những thứ chưa từng tồn tại trước đây."
Độc quyền ảo?
Bất động sản ảo là một phần của mối quan tâm ngày càng tăng trong metaverse, một môi trường trực tuyến ảo. Facebook gần đây đã đổi tên thành Meta để phản ánh sự tập trung phát triển các sản phẩm thực tế ảo cho không gian trực tuyến mới này.
Một lĩnh vực đang hot hiện nay là một loại metaverse sử dụng blockchain như Decentraland. Đất đai và các tài sản khác ở Decentraland được bán bằng mã thông báo không thể thay thế (NFT), một khoản đầu tư sử dụng công nghệ blockchain.
Các nhà đầu cơ tiền điện tử đang giành lấy mảnh đất ảo trong môi trường blockchain. Ở Decentraland, đơn vị tiền tệ được lựa chọn là một loại tiền điện tử được gọi là MANA. Một công ty con của Tokens.com, được gọi là Metaverse Group, đã mua một mảnh bất động sản với giá 618.000 MANA, khoảng $ 2, 428, 740 vào thời điểm đó.
Bất động sản mua ở trung tâm của khu Phố Thời trang trong Decentraland. Tập đoàn Metaverse cho biết bất động sản này sẽ được phát triển cho các buổi trình diễn thời trang và thương mại trong ngành thời trang kỹ thuật số đang bùng nổ. Công ty cũng cho biết họ có kế hoạch thiết lập quan hệ đối tác với một số thương hiệu thời trang hiện có nhằm kết nối với khán giả mới và mở rộng các dịch vụ Thương mại điện tử của họ trong metaverse.
"Thời trang là lĩnh vực lớn tiếp theo để phát triển trong metaverse," Sam Hamilton, trưởng bộ phận nội dung của Decentraland Foundation, cho biết trong một thông cáo báo chí. "Vì vậy, thật đúng lúc và rất thú vị khi Tập đoàn Metaverse đã đưa ra cam kết quyết định như vậy với việc mua khu đất ở trung tâm khu thời trang của Decentraland."
Tản bộ xuống con đường ảo
Tương lai có vẻ tươi sáng cho các hoạt động chiếm đất ảo, một số nhà quan sát nhận định. Decentraland cho biết thương vụ mua lại gần đây của Tập đoàn Metaverse là vụ mua đắt nhất một lô bất động sản ảo trên nền tảng này.
"Trong ngắn hạn, Metaverse chắc chắn sẽ thúc đẩy bán lẻ," Mermelstein nói. "Không gian tổ chức sự kiện, nơi các nhóm lớn có thể gặp gỡ, cũng sẽ thống trị không gian này trong tương lai gần, do sự tái diễn liên tục của các biến thể COVID."
Kiếm tiền từ bất động sản ảo không khác gì một chiếc ô tô ảo hay quần áo ảo.
Nhưng mua bất động sản ảo khác rất nhiều so với mua nhà thật, Jeff Holzmann của RREAF Holdings, một công ty đầu tư và phát triển bất động sản, nói với Lifewire trong một cuộc phỏng vấn qua email.
"Trong lịch sử, bất động sản được sinh ra từ nhu cầu về nơi ở, và tiện nghi sinh vật, vị trí và các 'giá trị' khác là một tiện ích bổ sung," ông nói. "Với bất động sản ảo, công thức đã được thiết kế lại. Khi cuộc sống của chúng ta trở nên kỹ thuật số hơn, tương tác của chúng ta trực tuyến nhiều hơn và dữ liệu của chúng ta dựa trên đám mây nhiều hơn, việc mọi người muốn" đầu tư "tương lai của họ vào lĩnh vực kỹ thuật số là điều hiển nhiên."
Nếu bạn định mua đất ảo, hãy lựa chọn cẩn thận, các chuyên gia nói. Có một câu nói cũ trong thế giới bất động sản rằng tất cả là về vị trí.
"Hãy nghĩ về việc sở hữu bất động sản ở ngã tư nơi mọi người đều muốn đi chơi, lái xe qua và sống bên cạnh," Holzmann nói, sau đó cảnh báo rằng chỉ có thời gian mới trả lời được liệu bất động sản ảo có trở thành một lỗi mốt.
"Biểu tượng trạng thái của ngày hôm nay có thể vô giá trị vào ngày mai," ông nói thêm. "Ở phần cuối của bất kỳ lý thuyết kinh tế nào, luôn có người phải trả hóa đơn."
Tuy nhiên, nếu bạn tin vào khái niệm siêu ngược của Mark Zuckerberg, thì việc mua không gian đường phố ảo có thể thành công, anh ấy nói.
"Khi ngày càng nhiều người trong chúng ta chuyển nhiều hoạt động của mình sang các nền tảng dựa trên kỹ thuật số, chẳng hạn như các cuộc họp Thu phóng thay vì gặp trực tiếp và mạng xã hội sử dụng nhận xét và bài đăng thay vì đi đến quán bar, thì 'địa điểm' cũng quan trọng không kém,”Holzmann nói thêm."Việc sở hữu, cho thuê hoặc thậm chí đảm bảo quyền tiếp cận một số bất động sản đắc địa cuối cùng có thể trở thành sự khác biệt giữa việc ở hay ra ngoài."
